Бизнес-идеи воплощаются в реальность и приносят прибыль в немалой степени путем заключения договоров. Для того, чтобы изготовить и продать готовый товар, надо заключить договор поставки сырья для изготовления товара или комплектующих для его сборки. Для того, чтобы доставить товар конечному покупателю, надо заключить с перевозчиком договор перевозки. И даже с покупателем товара также необходимо заключить договор.
Но бывают случаи, когда стороны руководствуются так называемыми «понятийными» отношениями в силу личных отношений или определенной специфики работы и не заключают письменные договора. И когда возникают недоразумения, достаточно сложно уже в состоянии спора доказать, что каждая из сторон предусматривала и какой результат намеревалась получить. В таком случае работа адвокатов заключается в поиске доказательств и доказыванию всех обстоятельств.
Одобрение сделки возможно в различных формах, в частности, если лицо прямо заявило об этом в письменной форме, или же путем совершения конклюдентных действий, свидетельствующих о принятии к исполнению сделки (выплата контрагенту денежной суммы, принятия или передачи имущества и тд).
Также распространенными в нашей адвокатской практике бывают ситуации, когда договора заключаются сторонами без детального анализа условий, что приводит к тому, что подписанный текст договора, который уже является обязательным для выполнения, существенно отличается от условий, которые обсуждались на переговорах. Нередко одна сторона, как правило крупные предприятия и холдинги, настаивают на заключении договора в своей редакции, которая ставит другую сторону в невыгодное положение, мотивируя это сложностью и длительностью процесса внесения и согласования изменений в договор в их сложной корпоративной структуре и на словах обещая не применять к другой стороне негативные последствия, предусмотренные договором. Но при возникновении конфликтной ситуации, а тем более — судебного спора, применяются условия подписанного договора со всеми негативными условиями. В результате возникают ситуации, когда без проведения профессиональной юридической экспертизы договоров, соглашений, которые должны были бы принести миллионные прибыли, оборачиваются миллионными убытками.
Кроме подобных проблем с контрагентами очень важно в договорной работе прорабатывать налоговые риски конкретных сделок, ведь скрытые налоговые риски могут не только полностью нивелировать ожидаемый экономический эффект, но и привести к признанию сделки недействительной (или установления ее нереальной, ничтожной, фиктивной, бестоварной т.д.) налоговиками и уголовной ответственности лиц, которые такое соглашение заключали.
Поэтому во избежание вышеописанных и подобных ситуаций договорной работы следует привлекать высококвалифицированных юристов, которые не только грамотно проанализируют характер сделки и подберут соответствующую эффективную договорную модель, но и проработают соглашение на предмет налоговых рисков.
Опыт работы: 21 год Специализация: сопровождение хозяйственных, гражданских, трудовых и административных споров, энергетика
Опыт работы: 11 лет Специализация: налоговые, таможенные и корпоративные споры, сопровождение проверок, договорная деятельность
Опыт работы: 19 лет Специализация: сопровождение сложных судебных споров, налоговая, таможенная и антимонопольная практика
Опыт работы: 6 лет Специализация: хозяйственное и гражданское право, налоговая и таможенная практика, корпоративное право.
Опыт работы: 11 лет Специализация: сопровождение хозяйственных, гражданских, трудовых и административных споров, проверки
консультирование по юридическим вопросам, возникающим в ходе договорной работы на предприятии;
участие в преддоговорных переговорах на стороне клиента;
составление проектов договоров и внешнеэкономических контрактов как индивидуального характера, так и обычного содержания, которые клиент сможет использовать как шаблоны при заключении в будущем подобных сделок (купля-продажа, поставка, подряд, аренда, перевозки, предоставление услуг, кредитные договора, договора залога, поручительства, внешнеэкономические контракты);
анализ на наличие правовых рисков в проектах договоров и внешнеэкономических контрактов, предоставленных клиентом или его контрагентом;
сопровождение процедуры изменения или расторжения договоров.
Контракты с иностранными партнерами должны учитывать, как международные нормы, такие как Инкотермс, так и особенности соотношения национального законодательства Украины и страны Вашего контрагента, которые могут предусматривать существенные различия в регулировании валютных, налоговых, таможенных и других вопросов, может в будущем вызвать серьезные проблемы в ходе выполнения внешнеэкономического контракта.
Отдельные виды договоров, например, аренды государственного имущества, аренды земли, поставки природного газа бытовым потребителям, поставки электрической энергии потребителю, имеют типовые формы, утвержденные соответствующими нормативно-правовыми актами. Поэтому эти договора должны соответствовать этим типовым формам.
Стороны имеют право заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров — смешанный договор (договор купли-продажи и складского хранения, договор поставки и подряда). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях положения законодательства о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не установлено договором или не вытекает из существа смешанного договора.
В государственных органах и бюджетных учреждениях довольно часто соответствующими приказами приняты отдельные положения о порядке ведения договорной работы, которые устанавливают определенную специфику заключения и исполнения договоров с этими субъектами. Гражданский и Хозяйственный кодексы Украины также устанавливают определенные особенности по содержанию договоров (требований по качеству, штрафных санкций), порядка их выполнения, изменения и расторжения, где одной из сторон договора является субъект хозяйствования государственного сектора экономики, или выполнения обязательства финансируется за счет государственного бюджета Украины или за счет государственного кредита.
Споры, возникающие при заключении хозяйственных договоров по государственному заказу, или договоров, заключение которых является обязательным на основании закона и в других случаях, установленных законом, рассматриваются судом. Другие преддоговорные споры могут быть предметом рассмотрения суда в случае, если это предусмотрено соглашением сторон или если стороны обязаны заключить определенный хозяйственный договор на основании заключенного между ними предварительного договора.
Хозяйственный договор по общему правилу излагается в форме единого документа, подписанного сторонами. Допускается заключение хозяйственных договоров упрощенным способом, то есть путем обмена письмами, факсограмами, телеграммами, телефонограммами т.п., а также путем подтверждения принятия к выполнению заказов, если законом не установлены специальные требования к форме и порядку заключения данного вида договоров.
По общему правилу, в случае если стороны не достигли согласия по всем существенным условиям хозяйственного договора, такой договор считается незаключенным (несостоявшимся).
Но, если договор заключается по государственному заказу, уклонение от его заключения является нарушением законодательства и влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством. Споры, связанные с заключением договора по государственному заказу, в том числе при уклонении от заключения договора одной или обеих сторон, решаются в судебном порядке.
Изменение и расторжение договоров в одностороннем порядке не допускаются, если иное не предусмотрено законом или договором.
